4 ter Avenue des Tilleuls, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 ter Avenue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 4 575 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Avenue des Tilleuls, 91300 Massy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Parc de Vilgenis à 981 mètres
- - Ecole secondaire privée Time 4 School à 205 mètres
- - Lycée polyvalent Parc de Vilgenis, lycée des métiers du numérique, de l'industrie et des services à 981 mètres
- - Ecole maternelle Le Pileux à 396 mètres
- - Ecole Primaire Rosa Parks à 1076 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Avenue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Avenue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Avenue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Avenue des Tilleuls, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Avenue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Avenue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Avenue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 4 ter Avenue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Avenue des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 4 575 €/m², le 4 ter Avenue des Tilleuls se situe 36.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Avenue des Tilleuls par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Avenue des Tilleuls se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de Massy et 40.04 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Avenue des Tilleuls à Massy
Le loyer moyen estimé au 4 ter Avenue des Tilleuls est de 22.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.13 € à 26.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.46 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.62 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
