2 b Avenue du President Allende, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Avenue du President Allende, affiche un prix moyen de 4 958 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°2 a et de n°2 c.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 b Avenue du President Allende, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Vieux Villaine.
3 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 179 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Fustel De Coulanges à 5 mètres
- - Massy - Verrières à 643 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 307 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 307 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 192 mètres
- - Ecole maternelle Les Bleuets à 562 mètres
- - Ecole primaire Emilie du Chatelet à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Avenue du President Allende
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Avenue du President Allende au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Avenue du President Allende
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Avenue du President Allende, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Avenue du President Allende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Avenue du President Allende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Avenue du President Allende dans son marché local
Prix du 2 b Avenue du President Allende par rapport à la voie
Sur Avenue du President Allende, le prix moyen des maisons s'établit à 4 563 €/m². Avec un prix moyen de 4 958 €/m², le 2 b Avenue du President Allende se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Avenue du President Allende par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Avenue du President Allende se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de Massy et 61.13 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
