34 Avenue Georges Clemenceau, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 4 673 €/m², identique à celui du n°32 mais inférieur de 2.99 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 34 Avenue Georges Clemenceau, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Vilmorin.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ruelles à 98 mètres
- - Massy - Palaiseau à 317 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Parc de Vilgenis à 421 mètres
- - Collège Claudine Hermann à 586 mètres
- - Lycée polyvalent Parc de Vilgenis, lycée des métiers du numérique, de l'industrie et des services à 421 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 495 mètres
- - Ecole Primaire Rosa Parks à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Georges Clemenceau, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 34 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 845 €/m². Avec un prix moyen de 4 673 €/m², le 34 Avenue Georges Clemenceau se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Georges Clemenceau se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Massy et 51.87 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
