7 ter Avenue Georges Clemenceau, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 ter Avenue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 4 629 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°7 quater mais supérieur de 2.5 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 7 ter Avenue Georges Clemenceau, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Graviers.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Massy-Palaiseau Rer à 133 mètres
- - Massy - Palaiseau à 185 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Parc de Vilgenis à 611 mètres
- - Collège Claudine Hermann à 773 mètres
- - Lycée polyvalent Parc de Vilgenis, lycée des métiers du numérique, de l'industrie et des services à 611 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Champs Ronds à 607 mètres
- - Ecole Primaire Rosa Parks à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Avenue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Avenue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Avenue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Avenue Georges Clemenceau, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Avenue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Avenue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 7 ter Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 845 €/m². Avec un prix moyen de 4 629 €/m², le 7 ter Avenue Georges Clemenceau se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Avenue Georges Clemenceau par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 ter Avenue Georges Clemenceau se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Massy et 50.44 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
