8 Avenue Georges Clemenceau, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 4 748 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°8 bis et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 8 Avenue Georges Clemenceau, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Vilmorin.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Massy-Palaiseau Rer à 109 mètres
- - Massy - Palaiseau à 171 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Parc de Vilgenis à 630 mètres
- - Collège Claudine Hermann à 800 mètres
- - Lycée polyvalent Parc de Vilgenis, lycée des métiers du numérique, de l'industrie et des services à 630 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Champs Ronds à 582 mètres
- - Ecole Primaire Rosa Parks à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Georges Clemenceau, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 8 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 845 €/m². Avec un prix moyen de 4 748 €/m², le 8 Avenue Georges Clemenceau se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Georges Clemenceau se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Massy et 54.31 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
