1 Boulevard de la Paix, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard de la Paix, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard de la Paix, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Vieux Villaine à dominante résidentielle.
11 niveaux - 51 logements - 637 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du 1er Mai à 59 mètres
- - Massy - Verrières à 771 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 267 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 267 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 194 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Tenon à 402 mètres
- - Ecole primaire Emilie du Chatelet à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard de la Paix, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard de la Paix dans son marché local
Prix du 1 Boulevard de la Paix par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 1 Boulevard de la Paix se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard de la Paix par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard de la Paix se situe 25.4 % en dessous de la moyenne de Massy et 9.63 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard de la Paix à Massy
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard de la Paix est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.95 € à 25.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
