10 bis Chemin des Sablons, 91300 Massy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 bis Chemin des Sablons, affiche un prix moyen de 4 079 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 bis Chemin des Sablons, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Massy-Verrières Rer à 186 mètres
- - Massy - Verrières à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 613 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 613 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 644 mètres
- - Ecole Maternelle Publique Léon Gambetta à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 243 mètres
Ventes au 10 bis Chemin des Sablons
Une vente a été recensée au 10 bis Chemin des Sablons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Chemin des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Chemin des Sablons, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Chemin des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Chemin des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Chemin des Sablons dans son marché local
Prix du 10 bis Chemin des Sablons par rapport à la voie
Sur Chemin des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 366 €/m². Avec un prix moyen de 4 079 €/m², le 10 bis Chemin des Sablons se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Chemin des Sablons par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Chemin des Sablons se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Massy et 17.96 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 19.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 950 € au 10 bis Chemin des Sablons à Massy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 099 € en assurant vous-même les visites, ou 2 549 € si le professionnel les prend en charge.
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