31 Chemin des Sablons, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin des Sablons, affiche un prix moyen de 4 500 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 31 Chemin des Sablons, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Massy-Verrières Rer à 292 mètres
- - Massy - Verrières à 233 mètres
- - Métro Massy Opéra - ligne 18 à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 759 mètres
- - Collège Denis Diderot à 715 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 802 mètres
- - Ecole Maternelle Publique Léon Gambetta à 156 mètres
- - Ecole élémentaire privée time 4 school à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin des Sablons, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin des Sablons dans son marché local
Prix du 31 Chemin des Sablons par rapport à la voie
Sur Chemin des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 372 €/m². Avec un prix moyen de 4 500 €/m², le 31 Chemin des Sablons se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin des Sablons par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin des Sablons se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Massy et 46.25 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
