32 Chemin des Sablons, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin des Sablons, affiche un prix moyen de 4 786 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°29 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Chemin des Sablons, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta-Mairie à 283 mètres
- - Massy - Verrières à 229 mètres
- - Métro Massy Opéra - ligne 18 à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 754 mètres
- - Collège Denis Diderot à 708 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 796 mètres
- - Ecole Maternelle Publique Léon Gambetta à 145 mètres
- - Ecole élémentaire privée time 4 school à 293 mètres
Ventes au 32 Chemin des Sablons
Une vente a été recensée au 32 Chemin des Sablons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin des Sablons, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin des Sablons dans son marché local
Prix du 32 Chemin des Sablons par rapport à la voie
Sur Chemin des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 366 €/m². Avec un prix moyen de 4 786 €/m², le 32 Chemin des Sablons se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin des Sablons par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin des Sablons se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de Massy et 38.4 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 19.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 239 300 € au 32 Chemin des Sablons à Massy, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 965 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 37 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 983 € en assurant vous-même les visites, ou 2 991 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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