13 Impasse d'Orléans, 91300 Massy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse d'Orléans, affiche un prix moyen de 4 177 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.57 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Impasse d'Orléans, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Atlantis-Massy-sud.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zac Du Moulin à 367 mètres
- - Métro Massy Opéra - ligne 18 à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 513 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 310 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 614 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 399 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse d'Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse d'Orléans, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse d'Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse d'Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse d'Orléans dans son marché local
Prix du 13 Impasse d'Orléans par rapport à la voie
Sur Impasse d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 4 187 €/m². Avec un prix moyen de 4 177 €/m², le 13 Impasse d'Orléans se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse d'Orléans par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse d'Orléans se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Massy et 20.79 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 19.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 850 € au 13 Impasse d'Orléans à Massy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 221 € en assurant vous-même les visites, ou 2 611 € si le professionnel les prend en charge.
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