26 Impasse de Chartres, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse de Chartres, affiche un prix moyen de 3 736 €/m², inférieur de 7.25 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Impasse de Chartres, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Atlantis-Massy-sud.
2 niveaux - 430 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0119 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saussaye - Mirabeau à 192 mètres
- - Métro Massy Opéra - ligne 18 à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 694 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 736 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 457 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 538 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Impasse de Chartres
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse de Chartres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse de Chartres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse de Chartres, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse de Chartres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse de Chartres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse de Chartres dans son marché local
Prix du 26 Impasse de Chartres par rapport à la voie
Sur Impasse de Chartres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 736 €/m², le 26 Impasse de Chartres se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse de Chartres par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Impasse de Chartres se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Massy et 14.36 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Impasse de Chartres à Massy
Le loyer moyen estimé au 26 Impasse de Chartres est de 22.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.3 € à 27.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.7 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.62 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
