7 Impasse de la Sablière, 91300 Massy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de la Sablière, affiche un prix moyen de 4 378 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2014,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse de la Sablière, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Les Graviers.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Claudine Hermann à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Parc de Vilgenis à 982 mètres
- - Ecole secondaire privée Time 4 School à 389 mètres
- - Lycée polyvalent Parc de Vilgenis, lycée des métiers du numérique, de l'industrie et des services à 982 mètres
- - Ecole maternelle Le Pileux à 522 mètres
- - Ecole primaire Roux Tenon à 1072 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse de la Sablière
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse de la Sablière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de la Sablière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de la Sablière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Sablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Sablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de la Sablière dans son marché local
Prix du 7 Impasse de la Sablière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 378 €/m². Avec un prix moyen de 4 378 €/m², le 7 Impasse de la Sablière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de la Sablière par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de la Sablière se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Massy et 26.6 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 19.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 900 € au 7 Impasse de la Sablière à Massy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 473 € en assurant vous-même les visites, ou 2 736 € si le professionnel les prend en charge.
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