2 Impasse de la Saussaye, 91300 Massy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Saussaye, affiche un prix moyen de 4 534 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
47 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de la Saussaye, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Descartes.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Périgord à 186 mètres
- - Métro Massy Opéra - ligne 18 à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 499 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 506 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 340 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 328 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Saussaye
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Saussaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Saussaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Saussaye, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Saussaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Saussaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Saussaye dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Saussaye par rapport à la voie
Sur Impasse de la Saussaye, le prix moyen des maisons s'établit à 4 596 €/m². Avec un prix moyen de 4 534 €/m², le 2 Impasse de la Saussaye se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Saussaye par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Saussaye se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Massy et 31.12 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 19.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 700 € au 2 Impasse de la Saussaye à Massy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 668 € en assurant vous-même les visites, ou 2 834 € si le professionnel les prend en charge.
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