13 Impasse des Ifs, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Ifs, affiche un prix moyen de 4 493 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 13 Impasse des Ifs, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Pileu.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Berthelot à 119 mètres
- - Massy - Palaiseau à 944 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Parc de Vilgenis à 849 mètres
- - Collège Claudine Hermann à 351 mètres
- - Lycée polyvalent Parc de Vilgenis, lycée des métiers du numérique, de l'industrie et des services à 849 mètres
- - Ecole maternelle Le Pileux à 573 mètres
- - Ecole Primaire Rosa Parks à 920 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse des Ifs
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse des Ifs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse des Ifs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse des Ifs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Ifs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Ifs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Ifs dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Ifs par rapport à la voie
Sur Impasse des Ifs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 593 €/m². Avec un prix moyen de 4 493 €/m², le 13 Impasse des Ifs se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Ifs par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Ifs se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Massy et 46.02 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
