2 Impasse des Ifs, 91300 Massy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Ifs, affiche un prix moyen de 4 623 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction de 2018,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Ifs, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Le Pileu.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Berthelot à 27 mètres
- - Massy - Palaiseau à 911 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Parc de Vilgenis à 901 mètres
- - Ecole secondaire privée Time 4 School à 459 mètres
- - Lycée polyvalent Parc de Vilgenis, lycée des métiers du numérique, de l'industrie et des services à 901 mètres
- - Ecole maternelle Le Pileux à 625 mètres
- - Ecole Primaire Rosa Parks à 942 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Ifs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Ifs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Ifs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Ifs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Ifs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Ifs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Ifs dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Ifs par rapport à la voie
Sur Impasse des Ifs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 592 €/m². Avec un prix moyen de 4 623 €/m², le 2 Impasse des Ifs se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Ifs par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Ifs se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Massy et 33.69 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 19.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 150 € au 2 Impasse des Ifs à Massy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 779 € en assurant vous-même les visites, ou 2 889 € si le professionnel les prend en charge.
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