6 Impasse des Lys, 91300 Massy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Lys, affiche un prix moyen de 4 253 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
2 biens vendus à l'adresse - 44 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse des Lys, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Descartes.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saussaye - Mirabeau à 74 mètres
- - Métro Massy Opéra - ligne 18 à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 544 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 616 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 297 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 400 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 369 mètres
Ventes au 6 Impasse des Lys
Les 2 ventes au 6 Impasse des Lys donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Lys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse des Lys, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Lys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Lys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Lys dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Lys par rapport à la voie
Sur Impasse des Lys, le prix moyen des maisons s'établit à 4 538 €/m². Avec un prix moyen de 4 253 €/m², le 6 Impasse des Lys se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Lys par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des Lys se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Massy et 22.99 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 19.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 650 € au 6 Impasse des Lys à Massy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 316 € en assurant vous-même les visites, ou 2 658 € si le professionnel les prend en charge.
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