11 Mail Henry de Vilmorin, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Mail Henry de Vilmorin, affiche un prix moyen de 5 033 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.25 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Mail Henry de Vilmorin, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Vilmorin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 37 logements - 41 parkings - 666 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ruelles à 180 mètres
- - Massy - Palaiseau à 206 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Parc de Vilgenis à 421 mètres
- - Collège Claudine Hermann à 715 mètres
- - Lycée polyvalent Parc de Vilgenis, lycée des métiers du numérique, de l'industrie et des services à 421 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 421 mètres
- - Ecole Primaire Rosa Parks à 251 mètres
Ventes au 11 Mail Henry de Vilmorin
Les 3 ventes au 11 Mail Henry de Vilmorin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Mail Henry de Vilmorin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Mail Henry de Vilmorin, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Mail Henry de Vilmorin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Mail Henry de Vilmorin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Mail Henry de Vilmorin dans son marché local
Prix du 11 Mail Henry de Vilmorin par rapport à la voie
Sur Mail Henry de Vilmorin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 059 €/m². Avec un prix moyen de 5 033 €/m², le 11 Mail Henry de Vilmorin se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Mail Henry de Vilmorin par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Mail Henry de Vilmorin se situe 27.13 % au-dessus de la moyenne de Massy et 54.06 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Mail Henry de Vilmorin à Massy
Le loyer moyen estimé au 11 Mail Henry de Vilmorin est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.57 € à 28.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.62 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
