4 Place de Touraine, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de Touraine, affiche un prix moyen de 3 789 €/m², supérieur de 23.66 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place de Touraine, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Descartes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 271 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Périgord à 192 mètres
- - Métro Massy Opéra - ligne 18 à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 468 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 441 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 362 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 291 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 301 mètres
Ventes au 4 Place de Touraine
Une vente a été recensée au 4 Place de Touraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de Touraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de Touraine, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de Touraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de Touraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de Touraine dans son marché local
Prix du 4 Place de Touraine par rapport à la voie
Sur Place de Touraine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 4 Place de Touraine se situe 20.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de Touraine par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de Touraine se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Massy et 15.8 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place de Touraine à Massy
Le loyer moyen estimé au 4 Place de Touraine est de 21.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.12 € à 24.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.55 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
