9 Place du Grand Ouest, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place du Grand Ouest, affiche un prix moyen de 5 198 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 173 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place du Grand Ouest, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Atlantis-Massy-sud à dominante résidentielle.
15 niveaux - 173 logements - 2482 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Grand-Ouest à 69 mètres
- - Massy TGV à 212 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Parc de Vilgenis à 1023 mètres
- - Lycée polyvalent Parc de Vilgenis, lycée des métiers du numérique, de l'industrie et des services à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Champs Ronds à 35 mètres
- - Ecole élémentaire Atlantis à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place du Grand Ouest
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place du Grand Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place du Grand Ouest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place du Grand Ouest, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place du Grand Ouest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place du Grand Ouest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place du Grand Ouest dans son marché local
Prix du 9 Place du Grand Ouest par rapport à la voie
Sur Place du Grand Ouest, le prix moyen des appartements s'établit à 5 192 €/m². Avec un prix moyen de 5 198 €/m², le 9 Place du Grand Ouest se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place du Grand Ouest par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place du Grand Ouest se situe 31.13 % au-dessus de la moyenne de Massy et 58.86 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place du Grand Ouest à Massy
Le loyer moyen estimé au 9 Place du Grand Ouest est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.24 € à 28.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
