4 Place du Vieux Clocher, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Vieux Clocher, affiche un prix moyen de 4 490 €/m², supérieur de 18.19 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place du Vieux Clocher, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 812 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 75 mètres
- - Massy - Verrières à 400 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 1285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 703 mètres
- - Collège Denis Diderot à 585 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 683 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 65 mètres
- - Ecole primaire publique Vilgenis à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place du Vieux Clocher
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du Vieux Clocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Vieux Clocher
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Place du Vieux Clocher. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Vieux Clocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Vieux Clocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Vieux Clocher dans son marché local
Prix du 4 Place du Vieux Clocher par rapport à la voie
Sur Place du Vieux Clocher, le prix moyen des appartements s'établit à 4 146 €/m². Avec un prix moyen de 4 490 €/m², le 4 Place du Vieux Clocher se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Vieux Clocher par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place du Vieux Clocher se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de Massy et 37.22 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place du Vieux Clocher à Massy
Le loyer moyen estimé au 4 Place du Vieux Clocher est de 23.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.06 € à 28.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.03 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
