4 Rue Alexander Fleming, 91300 Massy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Alexander Fleming, affiche un prix moyen de 4 325 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Alexander Fleming, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Vieux Villaine.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0059 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Mandel à 92 mètres
- - Massy - Palaiseau à 797 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Parc de Vilgenis à 315 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 687 mètres
- - Lycée polyvalent Parc de Vilgenis, lycée des métiers du numérique, de l'industrie et des services à 315 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Tenon à 22 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Alexander Fleming
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Alexander Fleming au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Alexander Fleming
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Alexander Fleming, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alexander Fleming
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alexander Fleming complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Alexander Fleming dans son marché local
Prix du 4 Rue Alexander Fleming par rapport à la voie
Sur Rue Alexander Fleming, le prix moyen des maisons s'établit à 4 365 €/m². Avec un prix moyen de 4 325 €/m², le 4 Rue Alexander Fleming se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Alexander Fleming par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Alexander Fleming se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Massy et 25.07 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 19.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 250 € au 4 Rue Alexander Fleming à Massy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 406 € en assurant vous-même les visites, ou 2 703 € si le professionnel les prend en charge.
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