14 Rue Andre de Chenier, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Andre de Chenier, affiche un prix moyen de 4 525 €/m².Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Andre de Chenier, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bièvre Poterne à 279 mètres
- - Massy - Verrières à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 700 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 700 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 785 mètres
- - Ecole maternelle Les Bleuets à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Andre de Chenier
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Andre de Chenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Andre de Chenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Andre de Chenier, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Andre de Chenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Andre de Chenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Andre de Chenier dans son marché local
Prix du 14 Rue Andre de Chenier par rapport à la voie
Sur Rue Andre de Chenier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 394 €/m². Avec un prix moyen de 4 525 €/m², le 14 Rue Andre de Chenier se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Andre de Chenier par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Andre de Chenier se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de Massy et 38.29 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Andre de Chenier à Massy
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Andre de Chenier est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.24 € à 28.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
