15 Rue Appert, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Appert, affiche un prix moyen de 4 393 €/m², supérieur de 9.17 % à celui du n°14 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Appert, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 13 parkings - 227 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bailliart à 139 mètres
- - Massy - Verrières à 561 mètres
- - Métro Massy Opéra - ligne 18 à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1058 mètres
- - Collège Denis Diderot à 408 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 1076 mètres
- - Ecole Maternelle Publique Léon Gambetta à 273 mètres
- - Ecole élémentaire privée time 4 school à 146 mètres
Ventes au 15 Rue Appert
Les 2 ventes au 15 Rue Appert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Appert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Appert, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Appert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Appert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Appert dans son marché local
Prix du 15 Rue Appert par rapport à la voie
Sur Rue Appert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 4 393 €/m², le 15 Rue Appert se situe 17.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Appert par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Appert se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de Massy et 34.26 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Appert à Massy
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Appert est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.64 € à 27.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.77 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
