15 Rue d'Alger, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue d'Alger, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue d'Alger, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Avenue de Bourgogne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 1154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biarritz à 74 mètres
- - Métro Massy Opéra - ligne 18 à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 150 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 361 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 156 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 176 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue d'Alger
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue d'Alger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue d'Alger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue d'Alger, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue d'Alger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue d'Alger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue d'Alger dans son marché local
Prix du 15 Rue d'Alger par rapport à la voie
Sur Rue d'Alger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 15 Rue d'Alger se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue d'Alger par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue d'Alger se situe 25.91 % en dessous de la moyenne de Massy et 10.24 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue d'Alger à Massy
Le loyer moyen estimé au 15 Rue d'Alger est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.21 € à 24.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
