1 Rue d'Australie, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue d'Australie, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue d'Australie, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Avenue Nationale à dominante résidentielle.
5 niveaux - 61 logements - 1747 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Australie à 127 mètres
- - Massy - Verrières à 924 mètres
- - Métro Massy Opéra - ligne 18 à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denis Diderot à 252 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1174 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1256 mètres
- - Ecole maternelle Paul Painlevé à 365 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 178 mètres
Ventes au 1 Rue d'Australie
Les 3 ventes au 1 Rue d'Australie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue d'Australie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue d'Australie, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Australie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Australie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue d'Australie dans son marché local
Prix du 1 Rue d'Australie par rapport à la voie
Sur Rue d'Australie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 1 Rue d'Australie se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue d'Australie par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue d'Australie se situe 25.78 % en dessous de la moyenne de Massy et 10.09 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue d'Australie à Massy
Le loyer moyen estimé au 1 Rue d'Australie est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.95 € à 25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
