23 Rue de Genève, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Genève, affiche un prix moyen de 6 824 €/m², supérieur de 63.33 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 23 Rue de Genève, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Atlantis-Massy-sud.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zac Du Moulin à 312 mètres
- - Métro Massy Opéra - ligne 18 à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 571 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 353 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 688 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 468 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 525 mètres
Ventes au 23 Rue de Genève
Les 2 ventes au 23 Rue de Genève donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Genève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Genève, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Genève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Genève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Genève dans son marché local
Prix du 23 Rue de Genève par rapport à la voie
Sur Rue de Genève, le prix moyen des maisons s'établit à 4 340 €/m². Avec un prix moyen de 6 824 €/m², le 23 Rue de Genève se situe 57.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Genève par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Genève se situe 56.16 % au-dessus de la moyenne de Massy et 121.2 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
