13 Rue de la Cerisaie, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Cerisaie, affiche un prix moyen de 4 860 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 1.62 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 13 Rue de la Cerisaie, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Graviers.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée De Vilgénis à 217 mètres
- - Massy - Palaiseau à 602 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Parc de Vilgenis à 280 mètres
- - Collège Claudine Hermann à 348 mètres
- - Lycée polyvalent Parc de Vilgenis, lycée des métiers du numérique, de l'industrie et des services à 280 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 483 mètres
- - Ecole Primaire Rosa Parks à 383 mètres
Ventes au 13 Rue de la Cerisaie
Les 3 ventes au 13 Rue de la Cerisaie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Cerisaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Cerisaie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Cerisaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Cerisaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Cerisaie dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Cerisaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Cerisaie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 338 €/m². Avec un prix moyen de 4 860 €/m², le 13 Rue de la Cerisaie se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Cerisaie par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Cerisaie se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de Massy et 57.95 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
