Rue de Vilgénis, 91300 Massy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Vilgénis, 91300 Massy, affiche un prix moyen de 4 823 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Vilgénis dans son marché local
Prix Rue de Vilgénis par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Vilgénis se situe 21.67 % au-dessus de la moyenne de Massy et 47.4 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Vilgénis à Massy
Le loyer moyen estimé Rue de Vilgénis est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.44 € à 27.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Vilgénis
Les ventes enregistrées Rue de Vilgénis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Vilgénis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée De Vilgénis à 214 mètres
- - Massy - Palaiseau à 651 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Parc de Vilgenis à 276 mètres
- - Collège Claudine Hermann à 323 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 3460 mètres
- - Lycée polyvalent Parc de Vilgenis, lycée des métiers du numérique, de l'industrie et des services à 276 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 494 mètres
- - Ecole Primaire Rosa Parks à 410 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Vilgénis
Adresses Rue de Vilgénis
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Vilgénis, classées par tranches de numéros.
