2 Rue de Locarno, 91300 Massy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Locarno, affiche un prix moyen de 4 053 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°4 et de n°6.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Locarno, 91300 Massy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zac Du Moulin à 160 mètres
- - Métro Massy Opéra - ligne 18 à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 523 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 284 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 724 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 488 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Locarno
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Locarno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Locarno
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Locarno. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Locarno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Locarno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Locarno dans son marché local
Prix du 2 Rue de Locarno par rapport à la voie
Sur Rue de Locarno, le prix moyen des maisons s'établit à 4 247 €/m². Avec un prix moyen de 4 053 €/m², le 2 Rue de Locarno se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Locarno par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Locarno se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Massy et 17.21 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 19.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 650 € au 2 Rue de Locarno à Massy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 066 € en assurant vous-même les visites, ou 2 533 € si le professionnel les prend en charge.
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