1 ter Rue de Londres, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue de Londres, affiche un prix moyen de 4 094 €/m², inférieur de 11.96 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue de Londres, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Place de France à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 1281 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hélène Boucher à 175 mètres
- - Massy - Verrières à 739 mètres
- - Métro Massy Opéra - ligne 18 à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denis Diderot à 672 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1067 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 960 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 40 mètres
Ventes au 1 ter Rue de Londres
Les 4 ventes au 1 ter Rue de Londres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue de Londres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue de Londres, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue de Londres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue de Londres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue de Londres dans son marché local
Prix du 1 ter Rue de Londres par rapport à la voie
Sur Rue de Londres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 369 €/m². Avec un prix moyen de 4 094 €/m², le 1 ter Rue de Londres se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue de Londres par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue de Londres se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Massy et 25.31 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue de Londres à Massy
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue de Londres est de 23.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.57 € à 27.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.75 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.62 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
