Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 45 Rue de Vilgénis, 91300 Massy, affiche un prix moyen de 4 829 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°24 mais supérieur de 7.41 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Les Graviers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2185 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Vilgénis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Vilgénis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 478 €/m². Avec un prix moyen de 4 829 €/m², le 45 Rue de Vilgénis se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de Vilgénis se situe 26.75 % au-dessus de la moyenne de Massy et 59.74 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de Vilgénis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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