Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 28 Rue de Vilgénis, 91300 Massy, affiche un prix moyen de 5 348 €/m², supérieur de 8.66 % à celui du n°32 a et de 3.36 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Les Graviers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 359 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Les 4 ventes au 28 Rue de Vilgénis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Vilgénis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 478 €/m². Avec un prix moyen de 5 348 €/m², le 28 Rue de Vilgénis se situe 19.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de Vilgénis se situe 40.37 % au-dessus de la moyenne de Massy et 76.91 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de Vilgénis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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