40 Rue des Ruelles, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Ruelles, affiche un prix moyen de 5 076 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°55 bis mais supérieur de 3.78 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
À propos du 40 Rue des Ruelles, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Vilmorin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 40 parkings - 947 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De Villaine à 8 mètres
- - Massy - Palaiseau à 350 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Parc de Vilgenis à 287 mètres
- - Collège Claudine Hermann à 757 mètres
- - Lycée polyvalent Parc de Vilgenis, lycée des métiers du numérique, de l'industrie et des services à 287 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 212 mètres
- - Ecole Primaire Rosa Parks à 57 mètres
Ventes au 40 Rue des Ruelles
Les 4 ventes au 40 Rue des Ruelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Ruelles dans son marché local
Prix du 40 Rue des Ruelles par rapport à la voie
Sur Rue des Ruelles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 774 €/m². Avec un prix moyen de 5 076 €/m², le 40 Rue des Ruelles se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Ruelles par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des Ruelles se situe 27.92 % au-dessus de la moyenne de Massy et 54.47 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.85 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
