Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 Rue des Ruelles, 91300 Massy, affiche un prix moyen de 4 868 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°55 bis mais supérieur de 4.51 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Vilmorin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 40 parkings - 947 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 3 ventes au 40 Rue des Ruelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Ruelles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 410 €/m². Avec un prix moyen de 4 868 €/m², le 40 Rue des Ruelles se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des Ruelles se situe 27.77 % au-dessus de la moyenne de Massy et 61.03 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Ruelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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