Square des Giroflees, 91300 Massy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Square des Giroflees, 91300 Massy, affiche un prix moyen de 4 324 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square des Giroflees dans son marché local
Prix Square des Giroflees par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 959 €/m². Le prix moyen des appartements Square des Giroflees se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Massy et 32.35 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Square des Giroflees à Massy
Le loyer moyen estimé Square des Giroflees est de 23.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.36 € à 27.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.61 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.62 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square des Giroflees
Les ventes enregistrées Square des Giroflees témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square des Giroflees
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ruelles à 143 mètres
- - Massy - Palaiseau à 357 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Parc de Vilgenis à 468 mètres
- - Collège Claudine Hermann à 554 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 3368 mètres
- - Lycée polyvalent Parc de Vilgenis, lycée des métiers du numérique, de l'industrie et des services à 468 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 560 mètres
- - Ecole Primaire Rosa Parks à 394 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square des Giroflees
Adresses Square des Giroflees
Retrouvez ci-dessous les adresses Square des Giroflees, classées par tranches de numéros.
