Rue des Ruelles, 91300 Massy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Ruelles, 91300 Massy, affiche un prix moyen de 4 862 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
44 ventes DVF Rue des Ruelles
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Ruelles dans son marché local
Prix Rue des Ruelles par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 954 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Ruelles se situe 22.96 % au-dessus de la moyenne de Massy et 54.99 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Ruelles à Massy
Le loyer moyen estimé Rue des Ruelles est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.44 € à 27.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.48 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Ruelles
Les ventes enregistrées Rue des Ruelles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Ruelles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ruelles à 63 mètres
- - Massy - Palaiseau à 384 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Parc de Vilgenis à 274 mètres
- - Collège Claudine Hermann à 564 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 3239 mètres
- - Lycée polyvalent Parc de Vilgenis, lycée des métiers du numérique, de l'industrie et des services à 274 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 363 mètres
- - Ecole Primaire Rosa Parks à 208 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Ruelles
Adresses Rue des Ruelles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Ruelles, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 243 100 € au Rue des Ruelles à Massy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 078 € en assurant vous-même les visites, ou 3 039 € si le professionnel les prend en charge.
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