2 Rue du Hameau de Villaine, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Hameau de Villaine, affiche un prix moyen de 4 536 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.96 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Rue du Hameau de Villaine, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Biévre Poterne.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée De La Bièvre à 262 mètres
- - Massy - Verrières à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 81 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 81 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 198 mètres
- - Ecole maternelle Les Bleuets à 287 mètres
- - Ecole primaire Emilie du Chatelet à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Hameau de Villaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Hameau de Villaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Hameau de Villaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Hameau de Villaine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Hameau de Villaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Hameau de Villaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Hameau de Villaine dans son marché local
Prix du 2 Rue du Hameau de Villaine par rapport à la voie
Sur Rue du Hameau de Villaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 587 €/m². Avec un prix moyen de 4 536 €/m², le 2 Rue du Hameau de Villaine se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Hameau de Villaine par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Hameau de Villaine se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Massy et 46.99 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.29 % sur 1 an et baissé de 18.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
