10 Rue du Pileu, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Pileu, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², inférieur de 14.23 % à celui du n°8 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Pileu, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Le Pileu à dominante résidentielle.
6 niveaux - 47 logements - 72 parkings - 804 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Du Pileu à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Parc de Vilgenis à 1095 mètres
- - Ecole secondaire privée Time 4 School à 141 mètres
- - Lycée polyvalent Parc de Vilgenis, lycée des métiers du numérique, de l'industrie et des services à 1095 mètres
- - Ecole maternelle Le Pileux à 281 mètres
- - Ecole primaire Roux Tenon à 1257 mètres
Ventes au 10 Rue du Pileu
Les 8 ventes au 10 Rue du Pileu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Pileu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Pileu, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Pileu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Pileu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Pileu dans son marché local
Prix du 10 Rue du Pileu par rapport à la voie
Sur Rue du Pileu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 845 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 10 Rue du Pileu se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Pileu par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Pileu se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Massy et 6.14 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Pileu à Massy
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Pileu est de 21.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.5 € à 25.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.79 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
