22 Rue du Village, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Village, affiche un prix moyen de 4 864 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°20 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 22 Rue du Village, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz à 132 mètres
- - Massy - Verrières à 612 mètres
- - Métro Massy Opéra - ligne 18 à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1081 mètres
- - Collège Denis Diderot à 300 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 1086 mètres
- - Ecole Maternelle Publique Léon Gambetta à 312 mètres
- - Ecole élémentaire privée time 4 school à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Village
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Village
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Village, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Village dans son marché local
Prix du 22 Rue du Village par rapport à la voie
Sur Rue du Village, le prix moyen des maisons s'établit à 5 021 €/m². Avec un prix moyen de 4 864 €/m², le 22 Rue du Village se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Village par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Village se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de Massy et 58.08 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
