19 bis Rue Eugène Crétel, 91300 Massy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue Eugène Crétel, affiche un prix moyen de 4 309 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°19 ter mais inférieur de 6.41 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 19 bis Rue Eugène Crétel, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta-Mairie à 129 mètres
- - Massy - Verrières à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 713 mètres
- - Collège Denis Diderot à 631 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 732 mètres
- - Ecole Maternelle Publique Léon Gambetta à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Rue Eugène Crétel
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Rue Eugène Crétel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue Eugène Crétel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue Eugène Crétel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Eugène Crétel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Eugène Crétel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue Eugène Crétel dans son marché local
Prix du 19 bis Rue Eugène Crétel par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Crétel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 434 €/m². Avec un prix moyen de 4 309 €/m², le 19 bis Rue Eugène Crétel se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue Eugène Crétel par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis Rue Eugène Crétel se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Massy et 24.61 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 19.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 450 € au 19 bis Rue Eugène Crétel à Massy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 386 € en assurant vous-même les visites, ou 2 693 € si le professionnel les prend en charge.
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