3 Rue Eugène Crétel, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Eugène Crétel, affiche un prix moyen de 4 156 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Eugène Crétel, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville Henri Gilbert à 147 mètres
- - Massy - Verrières à 437 mètres
- - Métro Massy Opéra - ligne 18 à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 900 mètres
- - Collège Denis Diderot à 442 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 909 mètres
- - Ecole Maternelle Publique Léon Gambetta à 139 mètres
- - Ecole élémentaire privée time 4 school à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Eugène Crétel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Eugène Crétel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Eugène Crétel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Eugène Crétel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Eugène Crétel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Eugène Crétel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Eugène Crétel dans son marché local
Prix du 3 Rue Eugène Crétel par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Crétel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 434 €/m². Avec un prix moyen de 4 156 €/m², le 3 Rue Eugène Crétel se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Eugène Crétel par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Eugène Crétel se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Massy et 20.19 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 19.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 800 € au 3 Rue Eugène Crétel à Massy, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 390 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 37 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 195 € en assurant vous-même les visites, ou 2 598 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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