21 Rue Fustel de Coulanges, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Fustel de Coulanges, affiche un prix moyen de 4 205 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°21 ter mais supérieur de 2.94 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 21 Rue Fustel de Coulanges, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 111 mètres
- - Massy - Verrières à 659 mètres
- - Métro Massy Opéra - ligne 18 à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1042 mètres
- - Collège Denis Diderot à 246 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 293 mètres
- - Ecole élémentaire privée time 4 school à 254 mètres
Ventes au 21 Rue Fustel de Coulanges
Les 71 ventes au 21 Rue Fustel de Coulanges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Fustel de Coulanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Fustel de Coulanges, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Fustel de Coulanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Fustel de Coulanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Fustel de Coulanges dans son marché local
Prix du 21 Rue Fustel de Coulanges par rapport à la voie
Sur Rue Fustel de Coulanges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 205 €/m². Avec un prix moyen de 4 205 €/m², le 21 Rue Fustel de Coulanges se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Fustel de Coulanges par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Fustel de Coulanges se situe 0 % en dessous de la moyenne de Massy et % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
