Rue Fustel de Coulanges, 91300 Massy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Fustel de Coulanges, 91300 Massy, affiche un prix moyen de 4 076 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Fustel de Coulanges dans son marché local
Prix Rue Fustel de Coulanges par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Fustel de Coulanges se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Massy et 24.57 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Fustel de Coulanges à Massy
Le loyer moyen estimé Rue Fustel de Coulanges est de 23.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.74 € à 26.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.41 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Fustel de Coulanges
Les ventes enregistrées Rue Fustel de Coulanges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 89 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Fustel de Coulanges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri - Centre-Ville à 15 mètres
- - Massy - Verrières à 568 mètres
- - Métro Massy Opéra - ligne 18 à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 926 mètres
- - Collège Denis Diderot à 364 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1665 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 904 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 198 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Fustel de Coulanges
Adresses Rue Fustel de Coulanges
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Fustel de Coulanges, classées par tranches de numéros.
