1 Rue Gabriel Peri, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gabriel Peri, affiche un prix moyen de 4 990 €/m², supérieur de 16.53 % à celui du n°3 et de n°5 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Gabriel Peri, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 38 logements - 1 local - 44 parkings - 825 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0063 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0064 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bailliart à 195 mètres
- - Massy - Verrières à 529 mètres
- - Métro Massy Opéra - ligne 18 à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1055 mètres
- - Collège Denis Diderot à 613 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 256 mètres
Ventes au 1 Rue Gabriel Peri
Les 8 ventes au 1 Rue Gabriel Peri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Gabriel Peri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Gabriel Peri, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gabriel Peri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gabriel Peri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gabriel Peri dans son marché local
Prix du 1 Rue Gabriel Peri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Peri, le prix moyen des appartements s'établit à 4 544 €/m². Avec un prix moyen de 4 990 €/m², le 1 Rue Gabriel Peri se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gabriel Peri par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Gabriel Peri se situe 25.88 % au-dessus de la moyenne de Massy et 52.51 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Gabriel Peri à Massy
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Gabriel Peri est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.4 € à 28.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
