20 Rue Gabriel Peri, 91300 Massy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Gabriel Peri, affiche un prix moyen de 3 912 €/m², inférieur de 8.19 % à celui du n°61 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue Gabriel Peri, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 4 logements - 263 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville Henri Gilbert à 125 mètres
- - Massy - Verrières à 473 mètres
- - Métro Massy Opéra - ligne 18 à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 932 mètres
- - Collège Denis Diderot à 406 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 939 mètres
- - Ecole Maternelle Publique Léon Gambetta à 175 mètres
- - Ecole élémentaire privée time 4 school à 23 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Gabriel Peri
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Gabriel Peri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Gabriel Peri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Gabriel Peri, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Gabriel Peri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Gabriel Peri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Gabriel Peri dans son marché local
Prix du 20 Rue Gabriel Peri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Peri, le prix moyen des maisons s'établit à 4 475 €/m². Avec un prix moyen de 3 912 €/m², le 20 Rue Gabriel Peri se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Gabriel Peri par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Gabriel Peri se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Massy et 13.13 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 19.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 600 € au 20 Rue Gabriel Peri à Massy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 890 € en assurant vous-même les visites, ou 2 445 € si le professionnel les prend en charge.
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