36 Rue Gabriel Peri, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Gabriel Peri, affiche un prix moyen de 4 740 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°69 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Gabriel Peri, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 1 parking - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville Henri Gilbert à 59 mètres
- - Massy - Verrières à 490 mètres
- - Métro Massy Opéra - ligne 18 à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 918 mètres
- - Collège Denis Diderot à 385 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 916 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 191 mètres
- - Ecole élémentaire privée time 4 school à 96 mètres
Ventes au 36 Rue Gabriel Peri
Les 2 ventes au 36 Rue Gabriel Peri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Gabriel Peri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Gabriel Peri, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Gabriel Peri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Gabriel Peri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Gabriel Peri dans son marché local
Prix du 36 Rue Gabriel Peri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Peri, le prix moyen des appartements s'établit à 4 541 €/m². Avec un prix moyen de 4 740 €/m², le 36 Rue Gabriel Peri se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Gabriel Peri par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Gabriel Peri se situe 19.73 % au-dessus de la moyenne de Massy et 45.09 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Gabriel Peri à Massy
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Gabriel Peri est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.43 € à 28.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.62 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
