6 bis Rue Galvani, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Galvani, affiche un prix moyen de 5 307 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°6 ter mais supérieur de 0.04 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Galvani, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Atlantis-Massy-sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 8043 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galvani Sud / Massy Europe à 126 mètres
- - Massy Europe à 130 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denis Diderot à 895 mètres
- - Ecole maternelle Léonard de Vinci à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Léonard de Vinci à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Galvani
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Galvani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Galvani
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Galvani, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Galvani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Galvani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Galvani dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Galvani par rapport à la voie
Sur Rue Galvani, le prix moyen des appartements s'établit à 5 322 €/m². Avec un prix moyen de 5 307 €/m², le 6 bis Rue Galvani se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Galvani par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Galvani se situe 34.05 % au-dessus de la moyenne de Massy et 62.44 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Galvani à Massy
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Galvani est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.7 € à 28.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.62 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
