8 Rue Galvani, 91300 Massy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Galvani, affiche un prix moyen de 5 330 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°6 ter mais identique à celui du n°10.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Galvani, 91300 Massy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galvani Sud / Massy Europe à 198 mètres
- - Massy Europe à 165 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denis Diderot à 895 mètres
- - Ecole maternelle Léonard de Vinci à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Léonard de Vinci à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Galvani
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Galvani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Galvani
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Galvani, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Galvani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Galvani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Galvani dans son marché local
Prix du 8 Rue Galvani par rapport à la voie
Sur Rue Galvani, le prix moyen des appartements s'établit à 5 330 €/m². Avec un prix moyen de 5 330 €/m², le 8 Rue Galvani se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Galvani par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Galvani se situe 34.8 % au-dessus de la moyenne de Massy et 69.91 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Galvani à Massy
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Galvani est de 21.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.59 € à 25.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.5 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.48 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 266 500 € au 8 Rue Galvani à Massy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 663 € en assurant vous-même les visites, ou 3 331 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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