9 Rue Galvani, 91300 Massy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Galvani, affiche un prix moyen de 5 298 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°15 et de n°11.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Galvani, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Atlantis-Massy-sud à dominante résidentielle.
7 niveaux - 59 logements - 122 parkings - 1624 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galvani Sud / Massy Europe à 89 mètres
- - Massy Europe à 100 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denis Diderot à 871 mètres
- - Ecole maternelle Léonard de Vinci à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Léonard de Vinci à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Galvani
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Galvani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Galvani
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Galvani, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Galvani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Galvani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Galvani dans son marché local
Prix du 9 Rue Galvani par rapport à la voie
Sur Rue Galvani, le prix moyen des appartements s'établit à 5 330 €/m². Avec un prix moyen de 5 298 €/m², le 9 Rue Galvani se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Galvani par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Galvani se situe 33.99 % au-dessus de la moyenne de Massy et 68.89 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Galvani à Massy
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Galvani est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.7 € à 28.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.48 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 9 Rue Galvani
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 264 900 € au 9 Rue Galvani à Massy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 623 € en assurant vous-même les visites, ou 3 311 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
