2 bis Rue Hèlène Boucher, 91300 Massy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Hèlène Boucher, affiche un prix moyen de 4 795 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 bis Rue Hèlène Boucher, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 6 logements - 796 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0069 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0082 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0078 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0066 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0079 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0080 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0067 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0068 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bailliart à 219 mètres
- - Massy - Verrières à 574 mètres
- - Métro Massy Opéra - ligne 18 à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1101 mètres
- - Collège Denis Diderot à 656 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Hèlène Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Hèlène Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Hèlène Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Hèlène Boucher, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Hèlène Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Hèlène Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Hèlène Boucher dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Hèlène Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Hèlène Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 4 472 €/m². Avec un prix moyen de 4 795 €/m², le 2 bis Rue Hèlène Boucher se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Hèlène Boucher par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Hèlène Boucher se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Massy et 38.66 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 19.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 239 750 € au 2 bis Rue Hèlène Boucher à Massy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 994 € en assurant vous-même les visites, ou 2 997 € si le professionnel les prend en charge.
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