32 Rue Hèlène Boucher, 91300 Massy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Hèlène Boucher, affiche un prix moyen de 4 243 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°36 mais supérieur de 1.02 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Hèlène Boucher, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bailliart à 36 mètres
- - Massy - Verrières à 640 mètres
- - Métro Massy Opéra - ligne 18 à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denis Diderot à 478 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1158 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 232 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Hèlène Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Hèlène Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Hèlène Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Hèlène Boucher, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Hèlène Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Hèlène Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Hèlène Boucher dans son marché local
Prix du 32 Rue Hèlène Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Hèlène Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 4 472 €/m². Avec un prix moyen de 4 243 €/m², le 32 Rue Hèlène Boucher se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Hèlène Boucher par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Hèlène Boucher se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Massy et 22.7 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 19.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 150 € au 32 Rue Hèlène Boucher à Massy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 304 € en assurant vous-même les visites, ou 2 652 € si le professionnel les prend en charge.
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